Haltestraat Zandvoort in ontwikkeling

Negen starterswoningen en een nieuw restaurant in hartje Zandvoort

De Haltestraat in het hart van Zandvoort zal de komende tijd een flinke verandering ondergaan. Het pand op de hoek van de Haltestraat en de Kanaalweg, dat sinds vorig jaar leeg staat, zal plaatsmaken voor volledige nieuwbouw waarin een restaurant en negen starterswoningen zich kunnen vestigen. Bij de gemeenteraadscommissie klonk alom lof voor de plannen en werd een positief advies uitgebracht. Een mooie mijlpaal in een project waar H2H Ontwikkeling zich vanaf het begin hard voor heeft gemaakt. Het startsein is gegeven. Wat volgt, wordt zichtbaar in het straatbeeld.

Een hoekpand dat meer verdient

Brasserie ZiN sloot in november 2024 haar deuren. Sindsdien staat de hoek van de Haltestraat en de Kanaalweg er verlaten bij. Het bestaande pand heeft zijn beste tijd gehad: een lappendeken van aanbouwen met platte daken, een hoofdvolume met een steile oranje kap en een versnipperd straatbeeld op een van de meest levendige plekken van Zandvoort. Bij H2H Ontwikkeling weten we dat op dit soort plekken een goed plan vanaf het eerste moment het verschil kan maken.

Het vervallen pand op de hoek van de Haltestraat in Zandvoort

Wat er komt

Op de begane grond komt een nieuw restaurant, een functie die op deze plek in de Haltestraat van nature thuishoort. Daarboven komen negen compacte, betaalbare woningen voor starters op de woningmarkt. Het ontwerp sluit zorgvuldig aan op het karakter van het dorpshart: een schuin dak met oranje dakbedekking, twee dakopbouwen en een schuin afgewerkte hoek met raampartijen en balkons. Een gebouw dat er als vanouds bij hoort, maar dan in een hedendaagse en duurzame uitvoering.

Een 3D-impressie van het beoogde eindresultaat, met een restaurant op de begane grond en daarboven betaalbare starterswoningen.

Van principeverzoek tot positief raadsadvies

Omdat de beoogde bouwmassa afwijkt van het geldende Omgevingsplan, was een positief advies van de gemeenteraad vereist. We begonnen met een principeverzoek, voerden meerdere overleggen met de gemeente en betrokken de omgeving vroeg in het proces, met uitsluitend positieve reacties als resultaat. In de gemeenteraadscommissie klonk alom lof: het ontwerp past prachtig binnen het karakter van het dorpshart en de terugkeer van een horecafunctie werd door iedereen verwelkomd.

Een impressie van het beoogde resultaat; een modern en duurzaam gebouw dat perfect in de omgeving past.

Heeft u ook plannen voor een locatie?

Dit project laat zien wat er mogelijk is als je de juiste stappen in de juiste volgorde zet. Van haalbaarheidsverkenning en principeverzoek tot vergunningstraject en realisatie, bij H2H Ontwikkeling begeleiden we dat proces van begin tot eind. Neem contact met ons op, we denken graag met u mee.

Heeft u vragen over dit project of wilt u uw eigen wensen en plannen bespreken? Neem vrijblijvend contact met ons op en we helpen u graag verder.