TOEKOMSTBESTENDIGE BOUW IN BENTVELD
Acht ruime seniorenwoningen aan de Zandvoortselaan
Langs de Zandvoortselaan in Bentveld staan drie woningen die al meer dan een eeuw geleden werden gebouwd. Vol geschiedenis, maar allang niet meer geschikt als comfortabele en toekomstbestendige woonplek. H2H Ontwikkeling begeleidde de plannen voor vervangende nieuwbouw van acht ruime seniorenappartementen op deze locatie, ontworpen door architectenbureau Ruben Wennekers en zorgvuldig ingepast in het karakter van de laan. De gemeenteraadscommissie Ruimte en Economie gaf dinsdagavond het akkoord. Een mooie stap vooruit voor een locatie die dat al een tijdje verdiende.
Drie panden die hun beste tijd hebben gehad
De bestaande bouw is gerealiseerd in het begin van de 19e eeuw. Door diverse aanbouwen door de jaren heen verkeren de woningen allang niet meer in originele staat. Aan hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid, wooncomfort en architectonische kwaliteit voldoen ze niet meer. H2H Ontwikkeling concludeerde dat renoveren hier niet de oplossing is. Vervangende nieuwbouw biedt de enige kans om op deze locatie iets te realiseren dat echt meerwaarde heeft, voor de toekomstige bewoners én voor de straat.
De bestaande bouw aan de Zandvoortselaan met diverse aanbouwen. Een prachtige locatie met veel potentie voor moderne bouw.
Acht appartementen die passen bij de plek
Voor het nieuwe ontwerp schakelde H2H Ontwikkeling architectenbureau Ruben Wennekers in. Het resultaat is één woongebouw met acht ruime seniorenappartementen, uiterlijk naadloos aansluitend op wat de Zandvoortselaan al zo lang kenmerkt. Zadeldaken en schilddaken, veranda's, balkons en erkers die verwijzen naar de badhuisarchitectuur van Zandvoort en omgeving. Zoals de architect het zelf omschrijft: ‘door gebruik te maken van erkers, tuinmuurtjes en balkons met houten hekwerken wordt gerefereerd aan de badhuisarchitectuur die Zandvoort en de Zandvoortselaan kenmerkt. Dat alles in een duurzame uitvoering met warmtepompen, balansventilatie en hoogwaardige isolatie.’
Een 3D-impressie van de nieuwbouw aan de Zandvoortselaan
Van principeverzoek tot positief advies
Omdat de beoogde nieuwbouw afwijkt van het geldende Omgevingsplan, was een positief advies van de gemeenteraad vereist. We begonnen met een principeverzoek, voerden meerdere overleggen met de gemeente en betrokken de omgeving via persoonlijke gesprekken bij de planvorming. De reacties waren overwegend positief. De gemeenteraadscommissie Ruimte en Economie heeft inmiddels ingestemd met de plannen. Een bevestiging dat dit project op de juiste plek, op het juiste moment komt.
Het beoogde eindresultaat van de nieuwe woningen aan de Zandvoortselaan
Heeft u ook plannen voor een locatie?
Dit project laat zien wat er mogelijk is als je de juiste stappen in de juiste volgorde zet. Van haalbaarheidsverkenning en principeverzoek tot vergunningstraject en realisatie, bij H2H Ontwikkeling begeleiden we dat proces van begin tot eind. Neem contact met ons op, we denken graag met u mee.
Heeft u vragen over dit project of wilt u uw eigen wensen en plannen bespreken? Neem vrijblijvend contact met ons op en we helpen u graag verder.